Crédito Habitação

O crédito habitação tem como objectivo o financiamento de aquisição de habitação própria, segunda habitação, aquisição de imóvel para investimento ou construção.

Encontrar as melhores condições para o crédito habitação é um processo demorado e burocrático.

A Optifinance faz este trabalho por si – sem custos.

Tendo acesso aos principais bancos portugueses, encontramos o banco que oferece as melhores condições para a sua situação, evitar burocracias, baixando custos processuais e obtendo as melhores condições de mercado.

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As nossas soluções

Crédito Habitação

O crédito habitação tem como objectivo o financiamento de aquisição de habitação própria, segunda habitação, aquisição de imóvel para investimento ou construção. Porquê com Optifinance?

Crédito Pessoal

O crédito pessoal é um empréstimo que lhe permite solicitar um montante e pagá-lo de volta através de prestações fixas durante um determinado prazo. Algumas das finalidades são:

Crédito Consolidado

O crédito consolidado é uma opção para aqueles que pretendem ganhar uma folga extra no final do mês, bem como encontrar uma solução para reduzir custos e ajustar melhor os encargos ao seu orçamento. Algumas das vantagens do crédito consolidado são

As nossas vantagens

Aconselhamento personalizado
Os intermediários de crédito são especialistas que fornecem conselhos e orientações à medida de cada cliente.
Poupança de tempo e esforço
O intermediário de crédito faz a pesquisa pelo cliente das diferentes soluções disponíveis no mercado.
Acesso a várias propostas
Ao colaborar com variadas instituições financeiras, o cliente terá acesso às melhores condições disponíveis no mercado.
Negociação das melhores condições
Melhores taxas de juro e prazos de pagamento.
Maior probabilidade de aprovação de crédito
Extensa relação com diferentes instituições financeiras e redução de entraves administrativos.

Simples em apenas 3 passos

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Recolha informação / documentação do cliente.

Análise e consulta ao mercado.

Apresentação das propostas e escolha da melhor solução para o cliente.

Perguntas Frequentes

A atividade de intermediação de crédito é uma atividade regulada e supervisionada pelo Banco de Portugal, da mesma forma como as financeiras e os bancos o são na sua atividade principal de concessão de crédito, também sujeitas ao mesmo regulador do mercado. Todos os intermediários de crédito estão assim sujeitos à lei da intermediação de crédito e devem actuar de acordo com o seu registo junto do Banco de Portugal. Sempre que não se verificar, os Clientes podem também recorrer diretamente ao regulador através da apresentação de uma reclamação.

A autorização do desempenho da atividade de intermediação de crédito é feita tendo em conta diversos aspetos:

  1. Avaliação da idoneidade da pessoa responsável pela atividade;
  2. Avaliação de eventuais incompatibilidades no desempenho da função;
  3. Avaliação da experiência profissional e habilitações académicas;
  4. Avaliação da capacidade organizativa da sociedade, da sua estrutura e seu governo, procedimentos administrativos e contabilísticos.

O desempenho da atividade de intermediação de crédito vinculado, permite apresentar aos clientes várias opções de crédito das diversas entidades disponíveis no mercado com as quais mantém uma relação comercial. Este serviço permite aumentar a competitividade, fazendo a comparação de propostas que permitam encontrar a melhor solução para cada caso/ cliente.

A Optifinance atua enquanto intermediário de crédito vinculado, o que se traduz na celebração de contratos de vinculação com diversos bancos e entidades financeiras, a actuar no mercado português. Neste sentido, a Optifinance é remunerada por estes parceiros e não pelo cliente final.

Para verificar a identidade do proponente/ proponentes, vínculo laboral, rendimentos auferidos, entre outros, será necessária a recolha de alguns documentos. Todos os documentos submetidos estarão protegidos sob as regras de protecção, tratamento, armazenamento e livre circulação de dados pessoais definidos pela União Europeia, o chamado RGPD – Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados:

  • Cópia do cartão de cidadão ou autorização de residência para outras nacionalidades;
  • Cópias dos recibos de vencimento dos últimos 3 meses para trabalhadores por conta de outrem, comprovativos de reforma ou a última declaração de IRS para trabalhadores por conta própria;
  • Cópia da declaração de IRS modelo 3 do ano anterior (portaldasfinancas.gov.pt)
  • Central das responsabilidades de crédito do Banco de Portugal (www.bportugal.pt)
  • 3 últimos extratos bancários de todas as contas bancárias
  • Comprovativo de morada
  • Comprovativo de IBAN